등기(2)
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셀프 부담부증여 등기 절차
준비서류부담부 증여계약서부담부 증여계약서에는 반드시 채무 관련 내용을 추가하고 명확한 금액까지 작성해야 한다.전년도 근로소득원천징수영수증채무 관련 서류(임대차계약서 혹은 대출관련 서류)증여할 부동산의 등기필증토지(임야)대장 건축물대장증여인의 인감증명서증여인의 주민등록초본(전 주소가 모두 나와야 함)수증자의 인감증명서수증자의 주민등록등본인감도장 절차(순서)부동산 주소지의 시청 혹은 구청의 지적과에서 증여계약서 검인 받아 3부 복사함.부동산 주소지의 시청 혹은 구청의 세무담당 창구에서 취득세 지로용지 발급 받음.서류검인받은 증여계약서근로소득원천징수영수증채무 관련 서류은행에 가서 취득세 납부 후 국민주택채권 매입.국민주택채권은 등기소 혹은 등기민원안내센터에 전화해서 반드시 부담부 증여라고 말한 다음 과세표준 ..
2018.09.20 -
셀프 상속 등기 절차
상속시 필요 서류2부씩 필요한 서류피상속인(사망자) - 기본증명서피상속인(사망자) - 가족관계증명서전제적등본은 빠진내용이 하나도 없도록 모두 받아야 하는데, 동사무소에서 출력받으면 누락부분이 많다.상속인들의 인감도장을 모두 챙겨서 가는 것이 좋다.상속재산분할협의서의 양식은 정해진 것은 없으나, 부동산의 주소와 토지의 표시 그리고 대지권 비율이 정확히 표기되어야 한다.대부분의 서류는 온라인으로 출력이 가능하다. 민원24시: http://www.minwon.go.kr/대법원 전자가족관계등록시스템: http://efamily.scourt.go.kr/ 절차(순서)부동산 주소지의 구청 혹은 시청의 세무 담당 창구로 가서 취득세 지로용지 발급 받음.은행에 가서 취득세 납부 후 국민주택채권 매입 한다.국민주택채권은 ..
2018.09.20